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segunda-feira, 29 de agosto de 2011

Será o fim da linha???

Gente, estou bem triste.
Desde 6a feira evitei entrar no blog.
Ficamos no escritório por cerca de uma hora e meia tentando adequar o projeto à nossa realidade. :(

O projeto tem 85m².
Menor que isso, a gente prefere nem fazer, pois não vai nos atender.
Ele já não tem garagem e nem muros.
Ouvimos o valor inicial como uma facada diretamente no peito: R$ 160.000,00
Bom, a gente esperava por R$ 95.000,00... Imagina como ficamos...

Por que esperávamos por isso?
Inicialmente tivemos uma entrevista com o engenheiro que nos garantiu que sairia por R$1200/m², o que, no caso, ficaria por R$ 102.000,00. Como nossa intensão, era deixar a pintura por nossa conta, conseguiríamos fazer por pouco menos de R$100.000,00.

Começamos a tirar várias coisas do projeto. Trocamos o porcelanato pela cerâmica, tiramos a pintura, tiramos o piso da área de serviço. Tiramos o acabamento externo decorativo, tiramos todas as luminárias, trocamos algumas torneiras e chuveiro... Ainda assim, só conseguimos chegar a R$ 133mil.

Saímos do escritório cabisbaixos, chateados e depois irritados, pois assim, o m² ta saindo por mais de 1500 Reais. E não foi isso que nos garantiram no início. Desculpas pra isso se acham de monte.
Então resolvemos dar  mais uma chance e vamos cortar algumas coisas que fizemos na elétrica.
Ficaram de ver também as louças utilizadas, se conseguem baratear e talz... Eu não acredito que se consiga baixar 30 mil deste orçamento. Mesmo por que, a elétrica total está orçada em pouco mais de 20mil (material e mao de obra) Nem eu tirando toda a elétrica eu nao consigo tirar mais 10 mil da casa...

Estamos agora em uma encruzilhada... Muito dependerá do engenheiro e do fator "lucro" que ele impõe. Se ele conseguir chegar a 100mil. A gente faz. Se não chegar, o mal-estar vai reinar, pois vamos ainda ter que pagar pelo projeto R$ 2.550,00.

Ainda nem consegui chorar... Fica um nó na garganta... Uma sensação estranha.

Se isso acontecer, ainda vamos levar o projeto a outro engenheiro para ver se conseguimos construir... Mas confesso que já não estarei com o mesmo ânimo.

Hoje fico por aqui. Temos encontro a noite com o eletricista. Depois vamos ver o que foi resolvido...

SERÁ QUE DÁ??

27 comentários:

  1. NOSSAA!!..estou boquiaberta!, é um absurdo o q esse pessoal pede, pensam q a gente tá nadando em dinheiro ou q cai do céu, só o preço do prejeto já é um assalto!!..procura outro engenheiro pq ficar tirando tudo do seu projeto tbem não dá né, daqui a pouco sobram as paredes e sem o reboco rsrs...fica com Deus!
    Bjoss

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  2. Oi Lili,

    Nossa flor, me assustei com esse valor!!!!!
    Não seria melhor procurar outro engenheiro????
    Isso é pra ser a casa dos sonhos, mas desse jeito???? Mudando todo o projeto... será que vale a pena??????

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  3. Liliane, mas esse valor é com taxa de administração?

    Porque o melhor é você mesmo tocar a obra. Os engenheiros/construtores chegam a cobrar até 30% de taxa de administração.

    Pega o projeto e toca vocês mesmo a obra. Tenho certeza que você consegue fazer sua casa por R$1200,00 o m2!!

    Não desanima não... continua na luta!

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  4. Oi, Liliane!
    Eu acho que se o projeto te atende e se você vai ter que pagar por ele, nada mais justo que você possa pegá-lo e com ele procurar outro profissional para a execução. Não entendi se você faria o contrato direto com a construtora e se eles se responsabilizariam por tudo, ou como seria. Especialmente por causa das medições da Caixa, isso é um caso sério!
    Mas fique tranquila que você vai conseguir sim, você vai ver. Não desanime!
    Beijo!
    Camila

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  5. A título de esclarecimento.
    A princípio, contratamos a empresa apenas para o projeto, e conforme fosse ( estávamos certos de que daria certo ), faríamos um novo contrato para a execução. O projeto é completo, maquete eletrônica, cortes, hidraulica, eletrica, tv, telefone, estrutural, cronograma, orçamento e lista de materiais. Tudo pronto para ser enviado a CEF... No orçamento da execução, está inclusa a administração, iss, crea, aprovacao na pref, habite-se... Só nos preocuparíamos em repassar os reembolsos da CEF no final de cada etapa, e iniciaríamos por meios próprios (obs: o cronograma ainda não está pronto)

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  6. Oi Liliane!
    Eu estava olhando alguns blogs de quem tá construindo a casa própria e cheguei até aqui no seu... e já chego com um post desanimador desses ???
    NÃO DESISTA! Procure outros profissionais, outras empresas, faça outros orçamentos! Realmente não é fácil construir uma casa mas com muita pesquisa DÁ SIM!
    Eu tbm tô construindo a minha com pouca grana... só q optamos por não pegar empréstimo agora, só em casos de necessidade extrema... então agente junta dinheiro e investe na obra, quando o dinheiro acaba agente pára e junta mais dinheiro e assim vamos levando... no nosso caso vai demorar mais pra casa ficar pronta, mas é o q tá dentro da nossa realidade e cabe no nosso bolso... tbm temos nossas dificuldades, nossos momentos de desânimo total... mas NÃO VAMOS DESISTIR DE UM SONHO!
    NÃO DESISTA DO SEU TBM... tudo vai dar certo!
    Tô torcendo por ti...

    Beijinhos
    Érica
    =)

    www.amandoeblogando.blogspot.com

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  7. oi Liliane!

    Olha, a nossa casa ficou no total com 140 m².
    Total gasto:R$105.000,00
    Nesse valor está incluído projeto, limpeza do lote, cerca, desaterro, etc...tudo!Até acabamento final com pintura.
    O CUB ficou em torno de 700,00 o m².
    Fizemos empreitada pagando o m³ a 250,00.
    E no material, economizamos, sem perder a qualidade.
    Nossa casa é bem rústica, nosso estilo mesmo!
    Tempo gasto: 13 meses!!!!

    Acredito ser possível sim, fazer uma casa maior e mais barata!!!
    Não desanima!!!!
    No nosso caso fizemos muitos orçamentos com empreiteiros, antes de começar.. e tbm passamos por essa fase!!!!

    Podemos falar por email fica melhor!!!!

    bjjssss

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  8. OI Liliane... desanima não. Não tenho noção de quanto custa para construir, mas vendo os comentários, deu para perceber que ele cobrou caro... Vá atras de outos e não desiste não... Certeza que vai dar certo!
    Beijinhos,
    Fer
    http://sonhosdecasal.blogspot.com/

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  9. Nossa Liliane, eu não acredito nisso. Esse valor cobrado é um absurdo, segunda minha arquiteta esse valor que estão querendo te cobrar é de uma casa de luxo. Nossa tô sem palavras colega, a única coisa que fica é a indignação. Que vcs tenham força para superar essa etapa, pois se Deus quiser vcs vão conseguir realizar esse sonho. Fica com Deus

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  10. Pois é amiga...estou com meu projeto parado pq tb não consgeuimos chegar a um consenso nem ter certeza se vamos conseguir a grana p/ construir. Talvez o projeto que já pagamos tb não servirá...e vários outros poréns...que resolvi, esperar Deus agir tb. Estávamos muito ansiosos e isso não ajuda em nada. Estamos esperando...
    Boa sorte p/ vcs.

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  11. Não desanime neim se desispere. Passei pelo mesmo mal, precisei tirar alguns cômodos do meu projeto, tirei a área coberta, que construi após a caixa me entregar a casa, tirei sala, alpendre e garagem, e somente agora estou construindo isso do meu bolso.
    Sei exatamente como está se sentindo pq passei por isso. Hoje vejo que valeu apena não desistir dos meus sonhos, e estou a poucos passos de terminar. Queria td pronto e lindo de inicio, mas não coube no meu orçamento.

    Fique tranquila td vai dar certo...estou torcendo por vc.
    Fique com Deus

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  12. Gerencie você a obra e compre você mesmo os materiais de construção. O lucro deles gira entre 30% e 40%. Esse é o único jeito.

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  13. Oie blogueiras lindas de plantão, meu nome é Nágila, menina de muitos sonhos, muito prazer! Estamos iniciando uma vida neste fantástico mundo dos blogs (eu e o meu maridão Rubens), esperamos ser bem recebidos por todas(os), venham conhecer nos http://www.nossacasanossosonho.com/ serão todos muito bem vindos(as).
    Tenha um ótimo início de semana!!!
    Já estou te seguindo!

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  14. Oi Liliane
    Tá tudo bem com vcs?
    Alguma novidade?
    Aparça flor.
    Bjks!

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  15. Oi liliane,

    Desculpe não ter acompanhado muito de perto o seu blog, nasceu minha filha =), mas vi sua história, e ainda acho muito melhor executarem por conta própria, conseguindo construir com laje toda edificação pelo preço de R$ 890,00 o m². Toda a construção é complicada, basta a gente achar soluções.

    Um abraço!

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  16. Oi Liliane! passando de blog em blog cheguei até aqui,gostei do seu blog,meus amigos estão aqui,creio que serei bem vinda! ok? já to seguindo.Bjo;

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  17. Queridos amigos, passei para dizer que paramos um pouco de sonhar... É que do jeito e com a comodidade que queríamos, não conseguimos realizar de pronto o nosso sonho. Deixamos para dar continuidade a ele em 2012. Vamos sair de férias agora. O que aconteceu desde o último post? Apenas fomos notificados pela prefeitura para fazer a limpeza do terreno. Limpar de novo? É!! Mas limpamos. Agora voltamos ao ponto de partida. Em breve postarei mais coisas. Bom natal e feliz ano novo!! Obrigada a todos pelos conselhos. Tem sido de grande valia! Beijocas!

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  18. Oi, só agora vi seu comentário aqui, que pena!!! tomara que volte logo com boas novidades, e que deus te abençoe e vc possa realizar o sonho da sua casa!! bjss

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  19. Oiiiiiiii

    Corre lá no blog que tem um sorteio de uma almofada super moderna rolando! Não deixe de participar!

    http://comprandomeuape.blogspot.com.br/

    Boa sorte!
    Bjs

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  20. Oiiiieee!

    Corri aqui pra te avisar que para comemorar o aniversário de 2 anos do blog Comprando meu APê! estou fazendo um sorteio maravilhoso na fanpage do blog no facebook!

    É bem simples de participar.
    Copie e cole esse link da imagem do facebook no seu navegador e siga as poucas regrinhas na lateral da imagem!

    https://www.facebook.com/photo.php?fbid=444291918941628&set=a.405069639530523.79757.230946020276220&type=1&theater

    Bjos e boa sorte!!!
    Bruna Dalcin

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  21. Uma ótima referencia o seu blog. irei recomendar..!

    Vektor Arquitetura e Construção
    Competência, Honestida e Satisfação
    http://vektorarquitetura.wix.com/home
    Recife
    (81)9613.4943

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  22. Bom dia,
    Meu nome é Flavia e sou a responsável pela venda direta de ralos click no território brasileiro. Nossos ralos podem ser instalados diretos na argamassa ou no caixilho da marca Astra. Em breve teremos os ralos para os caixilhos da Tigre também. Entre outros produtos. Caso tenham qualquer duvida podem entrar em contato diretamente comigo pelo email flavia.prado@wingsgroup.com.br.
    Para maiores referencias podem acessar nosso site: http://www.eagobrasil.com.br.

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  23. Olá a todos. Também entrei nessa de divulgar minhas experiências e dicas na construção da minha casa. Uma versão mais ogra, porém mais prática. http://construindoalgumacoisa.blogspot.com/
    Sucesso a todos.

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  24. Muito bom!

    http://www.valdeirvieira.com/ilha-pura-vila-dos-atletas/

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  25. Divulgue seus produtos e serviços na área da construção e reforma no site :
    http://www.portaldaconstrucaoereforma.com.br/

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  26. Olá...adoramos o seu blog!
    Se precisar de informações de como Financiar sua Construção na Caixa Economica, acesse nosso blog: http://nossacasa2013.blogspot.com.br
    Tire suas duvidas...e construa o seu sonho!!!

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